Главные отличия частные
кредиторы против банков
В отличие от банков, частные кредиторы рассматривают вашу ситуацию индивидуально
и принимают решение на основе стоимости вашей недвижимости, а не формальных критериев.
Критерий
Частные кредиторы
Банки
Кредитная история
Проверим все юридические нюансы и наличие обременений
Требуется «идеальная» КИ, при отказе больше нет шансов
Отношение к долгу
Возможность закрыть старые долги, снять обременения, рефинансировать
При наличии долгов банки почти всегда дают отказ
Комиссии и расходы
Только после получения денег, без предоплат
Комиссии и страховки сразу, часто скрытые платежи
Сроки займа
Гибкие, индивидуально обсуждаются
Жёсткий регламент
Досрочное погашение
Можно договориться без штрафов
Ограничено или со штрафами
Гибкость условий
Индивидуальные договорённости, транши, отсрочки
Всё по регламенту, без индивидуальных вариантов
Личный подход
Кредитор заинтересован, чтобы сделка состоялась
Потоковая машина, важна статистика, а не клиент
Фокус
Оцениваем здесь и сейчас, а не прошлое
Смотрят только на прошлое клиента